新華網(wǎng)浙江頻道11月3日電 金都召開首屆文化藝術(shù)節(jié)；六合·天寓舉辦中國當(dāng)代藝術(shù)展；盛元·慧谷要在小區(qū)里留下國內(nèi)頂尖雕塑大師的作品；金成房產(chǎn)在業(yè)主范圍內(nèi)舉辦攝影大賽，把最美的家展示給這個(gè)家園的所有主人……近段時(shí)間，杭州樓市的上空彌漫著濃濃的藝術(shù)芳香。
有人說，房地產(chǎn)原本就是一門融產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)見、投資技巧、做事風(fēng)格、政策環(huán)境等為一體的藝術(shù)，如果操作得當(dāng)，它完全可以成為城市的一件藝術(shù)品。而業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，近段時(shí)間杭州的房地產(chǎn)開發(fā)紛紛與藝術(shù)結(jié)緣，不管是搞噱頭也好，還是真正有所作為也好，都體現(xiàn)了開發(fā)商在為城市增添藝術(shù)色彩上的反思，不管做得到不到位，都應(yīng)該說是一種進(jìn)步。
藝術(shù)風(fēng)，一夜刮遍杭城
這兩天，濱江尚未交付的樓盤六合·天寓工地上人來人往，一場(chǎng)名為“寓·言——中國當(dāng)代藝術(shù)展”的展會(huì)在該樓盤8000平方米的地下車庫舉行。
走進(jìn)地庫，一眼就能瞥見一件名叫《廣場(chǎng)》的聲音裝置作品。這個(gè)作品用120個(gè)空的汽油桶組合而成，汽油桶中嵌入高音喇叭，頂上放有放映機(jī)，前面則是一個(gè)旗桿。據(jù)說用來比喻當(dāng)年人們居住的筒子樓，反映嘈雜的、不自然的生活狀態(tài)。據(jù)介紹，這場(chǎng)藝術(shù)展歷時(shí)10天，參展的30余位藝術(shù)家來自全國10個(gè)城市。
與此同時(shí)，位于閑林的江南春城，剛剛結(jié)束了一場(chǎng)藝術(shù)節(jié)。由江南春城業(yè)主和喜愛這個(gè)樓盤的準(zhǔn)業(yè)主們集體參與的攝影展和征文大賽，剛剛篩選出數(shù)十件精美作品，每一件作品都是“民間藝術(shù)家”用自己平實(shí)的藝術(shù)語言，描述一個(gè)他們心中所向往的舒適的家。樓盤藝術(shù)節(jié)帶來的樸實(shí)與溫馨，正在數(shù)百名業(yè)主心中蔓延。
同樣是濱江的一個(gè)樓盤盛元·慧谷，近日也正在悄悄醞釀一場(chǎng)歷時(shí)3年的國際雕塑邀請(qǐng)展。策劃這次雕塑邀請(qǐng)展的西元推廣機(jī)構(gòu)總經(jīng)理蔡曉君說，這個(gè)邀請(qǐng)展是作為一個(gè)中國雕塑界的重要課題來操作的，結(jié)合盛元·慧谷小區(qū)的景觀特色，塑造20尊雕塑作品，永久地留在這里。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，把創(chuàng)造藝術(shù)社區(qū)提到議程上來的開發(fā)商，遠(yuǎn)不止這幾個(gè)。在風(fēng)景如畫的富春山居，金都房產(chǎn)也剛剛召開了首屆文化藝術(shù)節(jié)，讓業(yè)主們觀賞來自全國各地的民間藝術(shù)，包括北京、廈門、武漢、嘉興以及杭州。金都房產(chǎn)想要傳播的文化理念是：不同的城市有不同的文化背景，但金都房產(chǎn)要把它們?nèi)诤显谝黄稹?/P>
除此之外，通和房產(chǎn)也打算在明年1月1日舉辦一場(chǎng)音樂會(huì)。音樂會(huì)將與境外的演出團(tuán)體合作，屆時(shí)，通和將邀請(qǐng)公司的部分業(yè)主，免費(fèi)欣賞。
藝術(shù)，為地產(chǎn)帶來什么
如果要說藝術(shù)給地產(chǎn)帶來的好處，不得不說地產(chǎn)界的一個(gè)人物：潘石屹。這位渾身散發(fā)著藝術(shù)氣息的房產(chǎn)商，開發(fā)的每一個(gè)產(chǎn)品都沾滿藝術(shù)痕跡。個(gè)性林立、風(fēng)格前衛(wèi)的SOHO現(xiàn)代城，曾在業(yè)界傳為美談。業(yè)內(nèi)人士說，老潘擅長(zhǎng)把藝術(shù)品的價(jià)值提前激發(fā)出來，轉(zhuǎn)化為商業(yè)價(jià)值，賺來盆滿缽滿。僅SOHO一個(gè)項(xiàng)目，就給老潘帶來了年銷售收入24億元的滾滾財(cái)源。
這樣的例子無疑會(huì)讓開發(fā)商怦然心動(dòng)，但記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，杭州不少開發(fā)商甚至想得更遠(yuǎn)。蔡曉君以雕塑展為例，盡述藝術(shù)給地產(chǎn)帶來的種種好處。第一，從房產(chǎn)品本身來說，藝術(shù)的價(jià)值經(jīng)久不衰，會(huì)提升樓盤檔次，房產(chǎn)品附加值增加，甚至?xí)惯@個(gè)小區(qū)成為藝術(shù)活動(dòng)一大集聚地；第二，從房地產(chǎn)開發(fā)來說，是把雕塑藝術(shù)和房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)合在一起的一種新開發(fā)模式；第三，對(duì)一個(gè)城市來講，城市需要藝術(shù)氣質(zhì)，而其中的藝術(shù)建筑，能夠?yàn)槌鞘刑峁┧囆g(shù)的造血功能。
六合房產(chǎn)總經(jīng)理助理祝軍華則說，六合·天寓之所以要辦一次藝術(shù)展，主要是因?yàn)樘煸⒌睦砟詈彤?dāng)代藝術(shù)一樣，都是新生事物，不代表主流，有些邊緣化，但屬于先鋒派。而天寓的業(yè)主都是有藝術(shù)追求或從事與藝術(shù)相關(guān)的行業(yè)，比如室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、美院老師等。
藝術(shù)，樓盤的高附加值
很多人用“多事之秋”來形容今年的房產(chǎn)市場(chǎng)，隨著供求關(guān)系發(fā)生逆轉(zhuǎn)，開發(fā)商與購房者之間的地位也悄悄轉(zhuǎn)變，自然，開發(fā)商的營銷思路也發(fā)生了改變。
通和房產(chǎn)企劃部經(jīng)理陸則非說，目前市場(chǎng)正處于轉(zhuǎn)型期，很多公司選擇打折等直接的營銷方式，但這不是長(zhǎng)久之計(jì)。在這樣的敏感時(shí)期，很多開發(fā)商認(rèn)為，只有提升服務(wù)檔次，增加對(duì)業(yè)主的服務(wù)反饋，提升樓盤的附加值，才是正確的做法，而提升樓盤的藝術(shù)品位不失為一種好方法。通和房產(chǎn)除了醞釀舉辦音樂會(huì)之外，平常也舉行攝影大賽等提高業(yè)主藝術(shù)修養(yǎng)。
今年7月份，閑林樓盤西溪山莊花110萬元拍得藝術(shù)作品《西溪梅竹山莊圖冊(cè)》，此舉也曾在杭州房產(chǎn)界引起轟動(dòng)。提及此事，華安房產(chǎn)副總?cè)~軍說，這樣做主要是讓業(yè)主們更多地了解西溪文化。因?yàn)橐粋�(gè)真正經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的好房子必須要有文化含量，有文化傳承。作為建筑這種“凝固藝術(shù)”的締造者，開發(fā)商建造的不單單是房子，更應(yīng)該是承載地域傳統(tǒng)文化精髓與現(xiàn)代人性和諧文化的精神家園。
蔡曉君認(rèn)為，對(duì)一個(gè)樓盤來說，新科技、新材料這些東西，無論在建造時(shí)多么超前，更新?lián)Q代都非�？欤S著時(shí)間推移，終究遭到淘汰。而且這些東西很容易被復(fù)制，所以，目前樓盤同質(zhì)化傾向越來越明顯。只有藝術(shù)品是不一樣的，它不會(huì)因?yàn)闅q月而折舊，相反價(jià)值會(huì)越來越高。
藝術(shù)地產(chǎn)，還缺什么
仿佛不食人間煙火的藝術(shù)與商業(yè)目的明顯的地產(chǎn)聯(lián)姻，這被許多人認(rèn)為是藝術(shù)的墮落，甚至有人認(rèn)為，藝術(shù)只是地產(chǎn)的玩偶，被拿來作為噱頭十足的營銷手段。
有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然杭城不少樓盤紛紛在藝術(shù)文化領(lǐng)域粉墨登場(chǎng)，但很多僅僅是喊喊口號(hào)，并不能對(duì)樓盤的附加值起到多大的提升作用。對(duì)此，蔡曉君也認(rèn)為，藝術(shù)跟地產(chǎn)結(jié)合，并不僅僅是思想、概念的東西，只有真正落到實(shí)處，藝術(shù)才能為地產(chǎn)添彩，地產(chǎn)也才能讓藝術(shù)煥發(fā)出更多光彩。
陽光顧問總經(jīng)理余先鋒對(duì)于藝術(shù)地產(chǎn)能否在杭州生存提出疑義，他說，藝術(shù)地產(chǎn)其實(shí)在北京、上海根本不是什么新鮮事，并且發(fā)展也比較順利，但杭州人似乎不大吃這一套，很多在其他城市非常受寵的藝術(shù)展、藝術(shù)活動(dòng)都往往在杭州遭受冷遇，由于杭州文化方面的原因，藝術(shù)地產(chǎn)在杭州要真正得到人們的認(rèn)同，可能還有很長(zhǎng)一段路要走。
對(duì)此，祝軍華表示這樣的疑義不無道理，但他又強(qiáng)調(diào)說，有一個(gè)理念會(huì)越來越得到人們贊同，那就是一個(gè)樓盤真正的價(jià)值在于設(shè)計(jì)而不是材質(zhì)。在一個(gè)很差的建筑表面，憑借用昂貴的材質(zhì)得到市場(chǎng)的認(rèn)同，這將越來越行不通。當(dāng)然，要提升樓盤的藝術(shù)價(jià)值，也要從提升建筑本身的藝術(shù)設(shè)計(jì)來入手。
也有業(yè)內(nèi)人士坦言，將藝術(shù)融入到房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)策劃營銷中，雖然目前方式稍顯單一，操作大多浮于表面，但藝術(shù)以鮮明的視覺和行為沖擊引發(fā)人們從藝術(shù)的角度重新看待城市、看待地產(chǎn)，讓地產(chǎn)從冷冰冰的鋼筋水泥中掙脫出來，真正帶上藝術(shù)的氣質(zhì)，表明了開發(fā)商更多地開始關(guān)注地產(chǎn)與城市、地產(chǎn)與日常生活、地產(chǎn)與人文的關(guān)系，所以無論結(jié)果如何，都是一種進(jìn)步。作者：吳彩萍、秦正長(zhǎng)
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