甘肅省人民政府辦公廳
關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知
各市、自治州人民政府，省政府各部門，各單位：為減緩金融危機的影響，擴大內(nèi)需，推動我省經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長，合理引導房地產(chǎn)投資與消費，促進全省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，實施以下政策措施：
一、嚴格執(zhí)行國家已經(jīng)出臺的支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有關(guān)財政、稅收、信貸等優(yōu)惠政策。
二、加大廉租住房建設和政府責任考核力度。切實提高各級政府廉租住房配套資金的到位率。2008年地方財政預算沒有安排廉租住房建設資金的，要在2009年的財政預算安排中予以追加。
三、加快經(jīng)濟適用住房建設，增加經(jīng)濟適用住房供應。爭取年底完成經(jīng)濟適用住房200萬平方米、投資45億元。免收城市基礎(chǔ)設施配套費等行政事業(yè)性收費和政府性基金。要優(yōu)先安排廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設用地，并在申報用地指標時單獨列出，保證土地供應。
四、對人均住房面積未達到當?shù)厝司蕉徺I第二套改善型普通自住房的，契稅降至1%，暫免征印花稅、土地增值稅，首付比例降低至20%，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍。
五、個人對外銷售取得產(chǎn)權(quán)超過兩年的普通住房，暫不承擔營業(yè)稅。
六、住房公積金最高貸款額度由目前的20萬元提高至30萬元，并簡化審批程序。
七、建筑面積90平方米以下比例達到總面積70%以上的政策，由項目內(nèi)平衡調(diào)整為區(qū)域內(nèi)、時段內(nèi)平衡。
八、金融危機期間，暫緩土地增值稅預征和清算。
上述政策措施自下發(fā)之日起執(zhí)行。
甘肅省人民政府辦公廳
二○○八年十二月五日
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