近日，建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等多家商業(yè)銀行召開支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求銀企座談會(huì)，對(duì)接多家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)，共商銀企合作、共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。
建設(shè)銀行與龍湖集團(tuán)、萬科集團(tuán)、新城控股、濱江集團(tuán)、美的置業(yè)、大華集團(tuán)6家房企代表進(jìn)行了座談。企業(yè)表示，目前面臨階段性困難、流動(dòng)性緊張，市場預(yù)期有待進(jìn)一步穩(wěn)定，下一步關(guān)鍵在于提升精細(xì)化管理水平和產(chǎn)品力。建設(shè)銀行表示，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、帶動(dòng)力強(qiáng)，關(guān)乎經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和民生問題。建設(shè)銀行將與企業(yè)攜手共進(jìn)，更好支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)，加大境內(nèi)外聯(lián)動(dòng)服務(wù)和母子協(xié)同力度，通過授信支持、投行服務(wù)、債券投資、展期和調(diào)整還款安排等全方位金融服務(wù)幫助企業(yè)改善流動(dòng)性，助力房企穿越周期，做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
目前，建設(shè)銀行已經(jīng)出臺(tái)了五項(xiàng)措施為房企保駕護(hù)航，包括“開辟一條審批綠色通道”“下調(diào)開發(fā)貸、按揭兩個(gè)價(jià)格”“用好信貸、債券、股權(quán)三支箭”“打造四種紓困模式”“推出經(jīng)營性物業(yè)貸、住房租賃購買貸等五類特色產(chǎn)品”，從信貸政策、產(chǎn)品創(chuàng)新、審批放款、價(jià)格保障、盡職免責(zé)等多方面著手，推動(dòng)建立“敢貸、愿貸、能貸、會(huì)貸”的長效機(jī)制。今年以來，建設(shè)銀行對(duì)公房地產(chǎn)業(yè)貸款投放近3000億元，個(gè)人住房貸款投放近萬億元，房企債券投資和承銷金額超300億元。對(duì)于正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)，建設(shè)銀行堅(jiān)決不惜貸、不抽貸、不斷貸，穩(wěn)定金融支持，滿足其合理融資需求，充分發(fā)揮其豐富市場供給、激發(fā)市場活力的積極作用。
工商銀行近期聯(lián)系交流的房地產(chǎn)企業(yè)涵蓋各類市場主體，既包括全國性房地產(chǎn)企業(yè)，也包括區(qū)域性房地產(chǎn)企業(yè)，既包括國有企業(yè)，也包括民營企業(yè)及混合所有制企業(yè)。工商銀行表示，將重點(diǎn)圍繞剛性和改善性住房、租賃住房等領(lǐng)域，“城中村、保障房、平急兩用”等三大工程，在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購貸款、銀團(tuán)貸款及債券承銷與投資等方面加大資源投入，支持房企各周期多維度合理融資需求。對(duì)非國有房企，從優(yōu)化信貸政策、加快審批放款、明確盡職免責(zé)等方面入手，建立完善“敢貸、愿貸、能貸、會(huì)貸”的長效機(jī)制，持續(xù)提升對(duì)非國有房企的服務(wù)質(zhì)效及支持力度。
據(jù)了解，今年以來工商銀行對(duì)公房地產(chǎn)貸款投放已超3000億元，個(gè)人住房貸款投放近萬億元，同時(shí)，積極配合做好“保交樓”相關(guān)工作，加大對(duì)符合國家政策的房地產(chǎn)新領(lǐng)域的支持力度。
農(nóng)業(yè)銀行近日分別與萬科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)等房企舉行銀企業(yè)務(wù)座談會(huì)。銀企雙方表示，在加強(qiáng)傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作基礎(chǔ)上，將積極推動(dòng)在保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施等“三大工程”領(lǐng)域的合作，攜手促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行和房地產(chǎn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)力量。
交通銀行近日與15家房企開展“面對(duì)面”交流。交行相關(guān)部門表示，將建立工作專班、創(chuàng)設(shè)專屬審批通道、實(shí)施資產(chǎn)負(fù)債表改善專項(xiàng)計(jì)劃，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)融資和推進(jìn)保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。（記者 王雷）
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