7月30日，天水交發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司舉行交發(fā)紫苑城市展廳開放儀式，交發(fā)地產(chǎn)副總經(jīng)理邵建明、交發(fā)地產(chǎn)營銷部部長馬瑞環(huán)、茗卓地產(chǎn)總經(jīng)理馬藝煊為展廳開放剪彩。該展廳位于天水南站。
天水交發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2018年，是天水市交通建設投資集團有限公司（天水市交通發(fā)展有限公司）旗下的子公司之一，也是一家正在蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自交發(fā)地產(chǎn)成立以來，本著“打造精品社區(qū)，引領住宅潮流”的產(chǎn)品理念和市場定位，憑借在地資源優(yōu)勢，進行房地產(chǎn)開發(fā)，目前主要開發(fā)交發(fā)紫苑房地產(chǎn)項目和交投大廈房地產(chǎn)項目。
交發(fā)紫苑項目位于天水市潁川新城片區(qū)，穎川新城區(qū)位于麥積區(qū)穎川河流域谷地馬跑泉鎮(zhèn)吳家崖村，西臨穎川河，東、南、北側均為規(guī)劃道路，規(guī)劃占地面積約19.2平方公里，定位為天水市教育科研中心、旅游服務中心、以自然為基底，山水為特色的生態(tài)宜居城區(qū)。該項目位于馬跑泉鎮(zhèn)大柳樹村，東臨潁川河全長21公里升級打造河線風景區(qū)。南邊圍繞新規(guī)劃環(huán)城路重大項目距離天水市區(qū)不足20分鐘及配套人文濕地景色公園。西臨麥積山風景大道——黃金大道。該項目四面環(huán)景，依山傍水，重系水與綠的自然共生、重建自然與記憶的映像、重塑城市與生活的鏈接。項目位置距離天水火車站5.6千米，距離天水南站6.1千米，距離天水機場5.5千米，地塊500m范圍內(nèi)臨路臨河,有著較高的開發(fā)價值，對整個地塊與城市道路的銜接有著良好的地理位置優(yōu)越，交通便利,置及美好的發(fā)展前景。
項目總規(guī)
該地塊南北長約400米，東西寬約165-275米。本次規(guī)劃總建筑面積：299460.23㎡， 項目包含有住宅、商業(yè)、物業(yè)辦公、配套6班幼兒園及農(nóng)貿(mào)市場等。新建地上總建筑面積：238442.83㎡ （其中住宅建筑面積：230100.87㎡，商業(yè)及配套服務建筑面積：5598.51㎡，幼兒園：2232㎡）， 地下車庫總建筑面積:61017.4㎡，容積率：2.85，建筑密度：18.98%， 綠地率：34.35%， 機動車停車位1250輛，非機動車停車位2656輛，住宅總戶數(shù)：2123戶。 天水市交發(fā)房地產(chǎn)公司以國企擔當，強化質(zhì)量管理，注重品質(zhì)，樹立本市低價優(yōu)質(zhì)樓盤的標桿，為天水市人民生活品質(zhì)的提升而努力貢獻。
項目規(guī)劃
小區(qū)總共 20 棟住宅樓，2 棟沿街商業(yè)及配套服務設施、一棟 6 班幼兒園、地下社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場及南北兩個地下一層停車庫，其中地下一層戰(zhàn)時為甲類核六級人防，人防面積為 11572.1 ㎡，平時為車庫。
綠化景觀設計以藝術、共享、格調(diào)、品質(zhì)為主題，以從文化中來，容氣質(zhì)中去為景觀構思。空間設計方面以小區(qū)建筑布局為出發(fā)點，將各個景觀節(jié)點穿插其間，開合節(jié)奏的對比，形成不同的景觀視覺效果，帶給居民不同的情境感受。本案景觀方面區(qū)別于其他住宅項目的最大亮點是充分挖掘并傳承居住文化和建筑藝術，打造新中式院落景觀，讓住宅回歸本質(zhì)、 回歸生活的本身。
（交發(fā)紫苑城市展廳）
建筑立面設計
項目運用新中式設計手法 詮釋建筑形體的美感，體現(xiàn)建筑輕盈空靈的性格特征。設計采用大面積落地玻璃窗和多邊形陽臺，使龐大的建筑輕盈通透，并可最大限度地納入景觀，根據(jù)每種戶型的具體位置和方向安置轉角窗和陽臺，爭取好的朝向和景象于建筑處理中盡量避免對視與干擾，同時外觀上亦有虛實對比，增加層次。建筑主體的色彩設計以淺灰色為主 ，與棕色線腳相配合，色彩柔美，具有浪漫情調(diào)。材料以真石漆為主，細部處理精致、簡潔，避免過多的花飾，使建筑達到既典雅又明快的效果。群體造型注重良好的沿街界面，在空間組織的基礎上, 使立面具有豐富的輪廓線 。在局部結點空間上注意處理造型與比例，色彩及尺度關系，造成突出的重點部位。聯(lián)系中產(chǎn)生變化，細部構造統(tǒng)一的風格。
材料選用
依靠科技進步，積極提議和應用“四新”技術：1.外墻底部采用貼高級仿石面磚，主體及線條用高級涂料；2.窗選用斷熱鋁合金節(jié)能窗，6+12A+6，各單元入口設電磁門；3.排水系統(tǒng)采用柔性機制鑄鐵排水管材管件；4.電器產(chǎn)品選用漏電保安器，節(jié)電開關，節(jié)能燈具。
(戶型)
（交發(fā)紫苑城市展廳）
展廳地址：天水南站交發(fā)紫苑城市展廳
項目地址：天水市麥積區(qū)麥積山大道麥積山石窟藝術研究所南側
VIP-LINE：0938-2098999/2088999 |
打印本頁
